1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
川崎市中原区
85.5万円/㎡
前年比+16.3%
ライオンズマンション平間第2
神奈川県川崎市中原区上平間
南武線 / 平間駅 徒歩5分
1996年築 / 9階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
4,922万円
80.1万円/㎡
2,377
4,074
5,771
7,467
AI査定結果
推定相場価格
4,922万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,074万円〜5,771万円
66.3万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズマンション平間第2
4,980万円（81.0万円/㎡）/ 2階 / 61.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 4,980万円 | 81.0万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 3,880万円 | 63.1万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 3,880万円 | 63.1万円 | 2階 | 61.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 3,990万円 | 72.4万円 | 7階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 4,080万円 | 74.0万円 | 7階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | ライオンズマンション平間第2 川崎市中原区上平間 | 平間駅5分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/28 | グランヒルズ武蔵新城 川崎市中原区上小田中一丁目 | 武蔵新城駅12分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/18 | 溝の口東パーク・ホームズ 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅5分 | 4,980万円 | 75.7万円 | 65.75㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/03 | パルミナード武蔵新城弐番館 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅11分 | 5,199万円 | 80.6万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/02 | ノーブル武蔵新城サンパティオ 川崎市中原区新城一丁目 | 武蔵新城駅3分 | 4,180万円 | 72.4万円 | 57.74㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | エンゼルハイム武蔵新城第2 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅6分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/09 | クレッセント武蔵新城ウエスト 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 3,980万円 | 67.4万円 | 59.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 北東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/05 | セレナハイム等々力公園 川崎市中原区宮内一丁目 | 武蔵中原駅21分 | 4,180万円 | 61.1万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | クリオ等々力緑地壱番館 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅15分 | 4,990万円 | 74.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/05 | ナイスアーバン武蔵新城 川崎市中原区下新城三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 5,780万円 | 82.1万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/20 | ヴィルヌーブ武蔵新城 川崎市中原区下新城三丁目 | 武蔵新城駅14分 | 4,180万円 | 63.6万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/30 | 等々力緑地西ガーデンハウス 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅15分 | 3,480万円 | 60.8万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/07 | マイキャッスル武蔵新城II 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅6分 | 4,880万円 | 76.6万円 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/27 | ガーデンホーム武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅8分 | 5,699万円 | 85.3万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、川崎市中原区では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は川崎市中原区の平均と比較して5.3%割安です。